龙眼原产我国南方亚热带地区，在其长期的系统发育过程中，已形成了适应丘陵红壤山地瘠薄、干旱的特性。龙眼性喜高温多湿，由于树干被一层粗厚的树皮，耐寒能力比荔枝强，初春时期需要一段较低的气温， 以利其花芽分化。
（一）温度
温度是影响龙眼生长发育、开花结果、地理分布的重要因素。年平均温度达到20℃以上时较为适宜龙眼的生长，这种地区可以形成很好的经济栽培地域。四川省宜宾地区年平均温度只有18.4℃，但冬季该地无持续霜冻，无霜期长，绝对低温不低于－1℃，因此也成为经济栽培区。
气温降至0℃，龙眼幼苗易受冻害。降至－0.5℃至－4℃时，龙眼大树表现出不同程度的受冻害现象。冻害程度与地理环境有关，一般山坡上的树比平地、低地的树受害轻；南、西南边的树比北、东北边的树受害轻；附近有大水体的树比无大水体的树受害轻。另外，幼年树比成年树受害重；树势强壮，树冠浓密，受害轻，受害后恢复也较快。
初春，龙眼需要一段时期8－14℃的较低温度，以利进行花芽分化，超过这个温度范围，温度越高，持续时间越长，龙眼树越容易造成"冲梢"。开花时，龙眼需要18－27℃的温度。在25－32℃的温度条件下，龙眼枝梢生长快、果实含糖量高、品质优良。
（二）水分
龙眼对水分的要求，概括起来是一句话，龙眼是一种耐旱、喜湿、怕淹的亚热带果树。
龙眼在其年周期的生发育过程中，各个生育阶段对水分的要求不一样。从每年11月秋梢老熟后到第二年4月，这一段时期需要较少的水分，才可避免抽发冬梢，增加枝叶内养分的积累，才有利于花芽分化、花穗抽生和开花座果；其余时期，特别是7－8月要求水分较多。若缺水，就会影响根系、枝梢的生长发育，影响果实的产量和品质；若在果实发育后期，久旱骤雨还会造成裂果和落果。
龙眼具菌根，具有较强的耐旱能力；短期水淹果园，龙眼未表现受害现象，但果园长期积水或地下水位高，龙眼根系就会因窒息烂根而使树势衰退。
（三）土壤
龙眼对土壤条件没有苛刻的要求，就是瘠、旱、酸的丘陵红壤，它也能生长。丘陵红壤土层深厚、排水良好、空气流通、阳光充足，若能深翻改土，多施有机质肥料，龙眼就能生长得很好，并能获得较好的收获。但在坡地上种龙眼，需要做好水土保持工作，选东南、南、西南坡作园地为宜，避免风害、寒害。
好的龙眼园地，应该是土层深厚、松软、湿润，有机质含量丰富，呈微酸性的土壤，pH值在5.5-6.5之间。
另外，龙眼是阳性果树，充足的光照有利它生长结果，但果实适当的遮荫。龙眼树冠庞大，易遭风害，强风也会造成大量落果，所以，建园时需考虑采取必要的措施。
